Вход


Очистить фильтр

Подобрать недвижимость



Комнаты:


Отделка:

Ялтинский пруд

Ялтинский пруд

Калининград

Жилой комплекс «Ялтинский пруд» возводится в Ленинградском районе Калининграда, на участке, ограниченном Московским проспектом, Ялтинской улицей и улицей Литовский вал. Застройщиком выступает строительная компания «Грандстрой» . «Ялтинский пруд» - это комплекс из трех высотных 17-этажных домов, в каждом из которых по 160 квартир и встроенные нежилые помещения.

Дом строится по монолитной технологии. Каркас железобетонный, материалом для стен служат блоки из ячеистого бетона. Внутренние перегородки из керамического кирпича и газосиликатных блоков. Фасад навесной, вентилируемый, утеплен каменной ватой, для облицовки используется керамогранит.

В комплексе «Ялтинский пруд» один из домов был сдан в 2010 году и уже заселен. Второй был введен в эксплуатацию в 2012 году, все квартиры в нем проданы, в доме предлагаются на продажу только коммерческие помещения. В настоящее время завершается строительство третьего дома, в нем идут продажи квартир.

Дома ЖК «Ялтинский пруд» подключены ко всем городским инженерным коммуникациям, а также в каждую квартиру проводятся телефон, интернет, кабельное телевидение. В каждом доме по два лифта. Во всех жилых и нежилых помещениях устанавливаются приборы учета потребления энергии. Отопление квартир осуществляется посредством установленных двухконтурных газовых котлов германского производителя.

Застройщик проводит комплексное благоустройство территории, входящей в состав ЖК: организует зоны отдыха, детские и спортивные площадки, занимается озеленением двора, асфальтирует внутридворовые проезды, оборудует пешеходные дорожки, места для парковки автомашин. Территория ЖК освещена, огорожена забором и находится под охраной.
Нежилые помещения, которые имеются в ЖК, будут использоваться под магазины, сферу услуг, офисы — всем этим смогут воспользоваться жители «Ялтинского пруда» . Жильцы верхних этажей ЖК имеют возможность наслаждаться прекрасной панорамой Калининграда, его парками и скверами, рекой Преголью, Кафедральным собором, Храмом Христа Спасителя и др.

В последнем третьем корпусе ЖК представлены 160 квартир различной планировки: однокомнатные площадью от 36,8 до 42 м кв.; двухкомнатные (от 55 до 61 кв. м) и трехкомнатные площадью 73,7 м кв. Квартиры продаются с предчистовой отделкой (стяжка полов, побелка потолков, стены оштукатурены). Окна — стеклопакеты, лоджии застеклены, входные двери — бронированные.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. Он находится совсем недалеко от центра города (около 2 км), здесь регулярно ходит общественный транспорт. К сожалению, в часы пик дорожная ситуация на всех трех улицах (Ялтинская, Литовский вал и Московский проспект) весьма напряженная, движение плотное и нередко возникают пробки. До выезда из города на окружную дорогу от ЖК примерно 3,5 км. Железнодорожные вокзалы Калининграда находятся от «Ялтинского пруда» примерно на одинаковом удалении в 3,5 км.

С экологической точки зрения жилой комплекс находится в прекрасном месте. Пруд, парк, неподалеку река, достаточно тихо, свежий воздух.

Жилой комплекс строится в районе со сложившейся развитой инфраструктурой. Поблизости есть школы, детские сады, медицинские учреждения, крупные торговые центры и небольшие магазины, автозаправки, спортивные объекты (стадион «Красная звезда» и аквапарк «Олимпик»), яхт-клуб «Галеон», отделения банков, православный храм, исторические памятники Королевские ворота, Закхаймские ворота, картинная галерея, Историко-художественный музей и др.

Квартиры в жилом комплексе предлагаются по цене от 44 тыс руб. за кв. метр.
Продажи квартир ведут застройщик ( ООО «СК Грандстрой» ) и компания «Чистоград» .

Калининград,  Ленинградский, ул. Литовский вал

Застройщик - Грандстрой

Квартиры объекта